办理房屋抵押贷款对房屋的要求有哪些

时间:2015-09-06 15:48栏目:抵押贷款编辑:http://licai.rjb777.com已有人查看

贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的,什么是房子抵押贷款?如何办理房子抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题。

用于办理房子抵押贷款的房屋要符合什么条件?

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

在此提醒大家,抵押房屋的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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