2015年最新二套房贷首付是多少

时间:2015-11-02 15:17栏目:消费贷款编辑:http://licai.rjb777.com已有人查看

3月30日,相关政策显示,对有一套住房且房贷没还完还想购买二套房的家庭,二套房最低首付款比例调整为不低于四成。那么,2015年最新二套房的首付是多少呢?

据了解,对有一套住房且房贷没还完还想购买二套房的家庭,二套房最低首付款比例调整为不低于四成;使用住房公积金贷款购买首套住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

相对于二三线城市来说,房价用1万元每平来算,如果购买100平的房子就需要100万元,在以前,二套房的首付可是需要7成的,需要70万,现在优惠政策首付只需4成,也就是说只要40万的首付,相对于你的启动资金也就能省下30万元。

省下的30万,就算购房者每月省吃俭用存3000元,是需要100个月,是需要8年3个月。二套房首付降至四成,不仅可以提前购买二套房,还能把这些节省的时间把房子租出去,又是一笔收入。

此外,二手房贷款首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点,具体还是需要依据各地银行规定为准。

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