银行买房贷款利率介绍

时间:2015-11-02 16:09栏目:消费贷款编辑:http://licai.rjb777.com已有人查看

银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

一、最新商业贷款利率

短期贷款6个月以内,贷款利率为5.60%;6个月至1年利率为6.00%;中长期贷款1年至3年贷款利率为6.15%;3年至5年的贷款利率为6.40%;5年至30年期的贷款利率为6.55%。

二、最新公积金贷款利率

5年一下统一为4.00%;5年到30年的贷款利率为4.50%。

以上介绍了最新房贷利率,一般来说,公积金贷款利率全国各地为统一标准;而商业贷款利率不同银行和不同地区会有相应的变动,可能会有相应的85折到95折不等的优惠。

下面是2个银行买房贷款利率:

工商银行6.12%(优质客户可下浮)5年期以上个人住房贷款,利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。

招商银行6.12%(优质客户可下浮)1~3年(含)房贷利率为5.76%,3~5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋,来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大,会减少贷款成数。是否接受提前还款,由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。受理跨行转按揭业务,但办理时,必须出具担保公司的借款委托书,由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书,具体操作流程可至招行各网点咨询。申办时,需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等,具体操作可至营业处查询。

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